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联博统计接口:一手续旺 万科新盘两轮沽出97%

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一手续旺 万科新盘两轮沽出97%

2020-06-03 16:15:01 大公报作者:梁颖贤
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分享 图:万科宣布,The Campton停止下昼5时已售出93伙,靠近沽清,套现逾8.8亿元   新盘连续当旺。万科旗下长沙湾The Campton第1B期昨日以价单形式推出次轮94伙,万科透露,整日售出93伙近沽清,意味两个买卖日共卖281伙(占两轮推出282伙的97%),并占通盘六成,总套现逾22.8亿元;此外,嘉里(00683)旗下石硖尾缇山3号别墅上月初以3.5亿元售出,买家为公司客,须吞逾亿元辣税,属疫情发作后最大宗辣税成交。\大公报记者 梁颖贤   The Campton第1B期承接上周三首轮沽清188伙旺势,昨日推出94伙次轮销售。一如首轮发售,大批买家鱼贯加入报到,人龙无可避免又由售楼处后巷排挤大街,被准买家迫爆的售楼处气氛更高涨。   万科宣布的新闻指,停止下昼一时许,暂有91伙被认头,尚余3伙待下一节即二时半举行拣楼;惟两小时后,现场新闻指,早前已获认头的6伙,选购的买家最终未有签署暂且合约,俗称“甩货”,厥后发展商放置重新抽签,并乐成重新售出。市传整日售出93伙近沽清,卖剩的一伙为3楼B室连平台单元。   中原地产西九龙区高级营业董事林伟文示意,该公司买家出席率近七成,以九龙客为主,以1房户较受年轻用家及投资客迎接,事实上,长沙湾及深水埗区新晋屋苑的每尺适用租金可高达60元,租金回报稳守3厘,吸引投资收租客入市;其次是高层优质景观两房单元,该公司有一组买家连购两伙高层两房户自用,涉资约2000万元。   疫情趋缓和,豪宅买家再受外资追捧。嘉里旗下龙驹道缇山,上月初以3.5亿元售出的3号别墅,买家身份曝光。   土地注册处资料显示,买家以外洋注册公司作挂号,须生吞楼价三成辣税,涉1.05亿元,成新冠肺炎疫情后最大额辣税成交。别墅适用面积5128方尺,连1820方尺花园及996方尺天台,尺价68253元,买家成交期为90日。   恒地(00012)旗下马鞍山迎海系列成交大发作,日前连沽2伙大户。其中迎海第1期1座地下及1楼A室,适用面积2633方尺,花园1042方尺,连双车位沽逾4225万元,尺价逾1.6万元。以及迎海第2期的迎海.星湾,18座地下及1楼A室单元,连双车位以5103.68万元售出,面积3112方尺,花园1070方尺,尺价1.64万元。   两日成交120宗   The Campton第1B期力撑下,新盘整日录逾百宗成交,包罗新地(00016)西半山巴丙顿山沽出两伙,单元为12楼C室及17楼D室,成交价划分2096.23万及1705.02万元,尺价34141及34585元。综合市场新闻及一手成交纪录册,本月首两日,一手共录约120宗成交。中原地产港岛东首席营业董事何伟强示意,该行促成筲箕湾香岛3座32楼A室成交,适用面积1870方尺,4房双套房距离,连487方尺平台及1054方尺天台,平台设有露天推拿池,成交价7200万元,尺价约38503元。 责任编辑:刘双艺
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已有4条评论

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